Земельный участок для ИЖС в Сокольском районе, д. Истоминское — спокойствие и красота природы рядом!

Предлагаем просторный участок в живописном тихом месте — идеальный вариант для строительства дома мечты у воды.

Основные характеристики:
-Площадь: 21,6 сотки — достаточно места для дома, сада, зоны отдыха и хозпостроек.
-Назначение: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
-Статус участка: в долгосрочной аренде — стабильная возможность использовать землю на длительный срок.
-Расположение: на второй береговой линии реки Кубена — живописные виды и близость к воде без лишних хлопот первой линии.
-Окружение: тихое, спокойное место — идеально для тех, кто ценит уединение с природой.

Почему стоит выбрать этот участок:

-Большая площадь даёт свободу для реализации любых архитектурных и ландшафтных идей.
-Живописное расположение у реки — возможность наслаждаться природой, рыбалкой, прогулками вдоль воды.
-Тишина и покой — вдали от городской суеты, но с перспективой создать комфортное пространство для жизни.
-Долгосрочная аренда обеспечивает надёжность использования участка на годы вперёд.
-Отличный выбор для тех, кто мечтает о доме у реки!

Записывайтесь на просмотр участка — покажем все преимущества локации.

Продаётся:

Земельный участок-Вологодский район, Сосновское сельское поселение, деревня Князево.

Основные характеристики:
-площадь: 11 соток;
-статус: в собственности;
-межевание: проведено (участок замежёван).

Преимущества расположения:
-рядом протекает река Тошня — отличное место для рыбалки;
-поблизости лес, есть грибные места;
-живописная природа, тишина и спокойствие вдали от городской суеты.

Инфраструктура и коммуникации:
-круглогодичный подъезд по хорошим дорогам — добраться можно в любое время года;
-помощь с подведением электричества на участок— со скидкой 50%.

Дополнительные возможности:
-есть возможность докупить дополнительные сотки к участку — расширьте территорию под свои нужды.

Продаётся:

Земельный участок

с. Устье, ул. Пролетарская

S участка-13 соток.

Участок ровный, межеван, забором не огорожен, хорошая дорога круглый год!
Уникальное экологически чистое место для отдыха всей семьей!
Рядом проходят все коммуникации, свет, газ, вода.
Река Кубена в пару минутах!

Земельные участки в данном месте всегда пользуются спросом, осуществляется застройка домами.

Продаётся:

Земельный участок

с. Устье, ул. Пролетарская

S участка-12 соток.

Участок ровный, межеван, забором не огорожен, хорошая дорога круглый год!
Уникальное экологически чистое место для отдыха всей семьей!
Рядом проходят все коммуникации, свет, газ, вода.
Река Кубена в пару минутах!

Земельные участки в данном месте всегда пользуются спросом, осуществляется застройка домами.

Кадастровый номер: 35:11:0402001:139

Земельный участок в г. Соколе — отличная возможность построить дом мечты!

Адрес: г. Сокол, улица Торфяная.
Площадь: 15,4 сотки — достаточно места для дома, зоны отдыха и огорода.

Участок полностью готов к использованию:
-оформлен в собственность, все документы в порядке, межевание проведено;
-вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), подходит для строительства жилого дома;
-на улице подведены коммуникации: есть доступ к электричеству, водоснабжению и природному газу.

Почему это выгодное предложение:
-быстрый выход на сделку;
-развитая инженерная инфраструктура поблизости;
-простор для реализации любых планов: от загородного дома до подсобного хозяйства

В продаже: земельный участок в центре Сокола

Локация: Вологодская область, г. Сокол, ул. Рабочая, 4.
Площадь: 9 соток. Форма участка правильная, без обременений сервитутом.
Существующие строения: Жилой дом, степень износа — 65%. Для целей нового строительства подлежит сносу. Не ухудшает ликвидность, а служит маркером цены земли без наценки за «условное жилье».
Цена: 2 000 000 ₽

Ключевое преимущество, которое отличает этот актив от 95% предложений в Соколе:
- Постоянная дорога с твердым покрытием до калитки. Круглогодичный доступ для любого транспорта. Это не «дороги нет, но зимой проехать можно». Это асфальт/щебень, который существует и обслуживается.
- Магистральные сети на границе участка: газ (давление достаточное для подключения котла без дозаправок) и центральная вода.
- Центральный район. Социальная, коммерческая и транспортная инфраструктура — пешеходная доступность. Отсутствие проблемы «как дети доберутся до школы» и «где купить хлеб».

Для кого этот участок:

1. Для строительства собственного дома (ИЖС).
Вы получаете не «кота в мешке», а участок с готовой к подключению инженерией. Экономия на подведении газа и воды — от 600 000 до 900 000 ₽ относительно соседних предложений без коммуникаций.
2. Для инвестора / раздела.
9 соток в центре — это возможность сформировать два участка (например, 4 и 5 соток) под продажу или строительство дуплекса. Спрос на локальные пятна застройки в Соколе стабильно превышает предложение.

- Состояние подъезда и транспортная доступность:
Дорога грунтово-щебёночного типа, поддерживаемая в проезжем состоянии 12 месяцев в году. В период распутицы легкий проезд обеспечен.

Сколько мы экономим ваш бюджет:
Покупая этот участок, вы не платите за:

· Разработку проекта газопровода (уже в границе).
· Бурение скважины или поиск воды.
· «Северный завоз» стройматериалов — центр города.

Цена:
Сформирована исходя из рыночного анализа текущих предложений в центральной части Сокола.
Обсуждение цены возможно при личной встрече.

Документы:
Свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН в актуальном состоянии). Торг только после осмотра.

Почему этот вариант нужно посмотреть сейчас:
•Центр Сокола — это закрытая локация. •Предложения с газом, водой и дорогой выходят в продажу не чаще 2–3 раз в год.
•Дом под снос — это не недостаток, а стартовая точка переговоров по цене.

«Я не продаю дом — я продаю место, где через 14 месяцев будет стоять ваш новый дом с центральными коммуникациями. Всё остальное — стройка, а стройка начинается с земли, к которой можно заехать»

Земельный участок с домиком в г. Соколе, ул. Пушкинская, 27.

Характеристики участка:
-есть пруд;
-насаждения: ягодные кусты и яблони;
-подведены коммуникации: центральная вода, электричество.
-замежеван.

Характеристики домика:
-2 комнаты;
-печное отопление.

Участок подойдёт для дачного отдыха или садоводства. Живописное место с прудом и плодовыми насаждениями подарит возможность наслаждаться природой и получать урожай каждый год.

Продаётся: Земельный участок

S участка- 15 соток. ЛПХ 
 
Кадастровый номер: 35:26:0103034:22
 
В продаже дачный домик с земельным участком в экологически чистом районе! 
Участок находится на берегу реки Бохтюга. Свет заведен на участок.  
Прекрасное место для отдыха, рядом находится лес, богат грибами и ягодами. 
 

Земельный участок у озера Никольское, село Никольский Торжок.
Адрес: Кирилловский округ, село Никольский Торжок, ул. Луговая
Площадь: 15 соток

Просторный земельный участок в живописном месте — ваш шанс построить дом мечты рядом с озером Никольское!

Ключевые преимущества:
-15 соток — достаточно места для дома, хозпостроек, сада и зоны отдыха;
-рядом с озером — красота природы и возможности для отдыха;
-замежёван — все документы готовы, можно сразу приступать к строительству;
-прямоугольная форма — удобная планировка территории;
-подъездная дорога с твёрдым покрытием — доступ в любое время года;
-электричество поблизости — лёгкое подключение коммуникаций.

Окружение и инфраструктура:
магазины и торговые точки в селе;
-автобусная остановка (маршруты до Кириллова);
-школа, детский сад и медпункт в шаговой доступности;
-чистый воздух, леса, места для прогулок, сбора ягод и грибов.

Условия сделки:
-прямой договор купли‑продажи;
-полный пакет документов (межевой план, выписка из ЕГРН);
-один собственник;
-возможен разумный торг.

Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажем участок и расскажем подробнее о его возможностях.

Участок у озера по выгодной цене — редкая возможность создать своё пространство для жизни и отдыха в экологически чистом месте!

Участок ровный, не разработанный, на участке стоит дом под снос.

-Возможность подключения к свету
-Хорошие подъездные пути круглый год
-Межевание участка в процессе

Заинтересовало предложение? Звоните, покажем в любое удобное для вас время!

Продаётся: Земельный участок

Земельный участок в районе ЛДК, 10 соток, ул. Менделеева.
Кадастровый номер: 35:26:0204018:771

Участок в аренде, (переуступка аренды)дорога до участка чистится.
Вид разрешенного использования: размещение крытой стоянки для грузовых автомобилей.
Получено разрешение на строительство.
Проведено электричество 15 кв
Участок ровный, правильной формы, обсыпан, выровнен.
Территория огорожена забором из металлопрофиля, имеется металический каркас ангара 12×16, бытовка, пожарный водоём.

Продается: 

Земельный участок у реки Сухона!
Местоположение: Сокольский район, д. Кузнецово (напротив д. Литега)
Площадь: 15 соток
Статус: замежёван
Расстояние до реки Сухона: 100 м

Идеальный участок для строительства дома: тихая локация, живописные виды и всё готово для начала работ.

Главные плюсы:

-Документы в порядке — участок замежёван, нет обременений.
-Близость к природе — 100 м до реки Сухона, чистый воздух и тишина.
-Удобная доступность — круглогодичный подъезд, близость к деревням.
-Ровная площадка — легко планировать застройку.
-Выгодная цена — всего 18 000 ₽ за сотку.

Подходит для:

-строительства жилого дома;
-обустройства дачи;
-создания зоны отдыха у воды.