Продаётся:

2‑комнатная квартира в г. Сокол, ул. Мусинского, 62.
Этаж: 1‑й.
Общая площадь: 51,7 кв. м.

О квартире:
-большие комнаты — достаточно места для всей семьи;
-лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения;
-раздельный санузел — удобно для повседневной жизни;
-квартира без ремонта — возможность сделать всё по своему вкусу и плану.

Преимущества расположения:
-удобный район города Сокол;
-развитая инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады в шаговой доступности

В продаже: земельный участок в центре Сокола

Локация: Вологодская область, г. Сокол, ул. Рабочая, 4.
Площадь: 9 соток. Форма участка правильная, без обременений сервитутом.
Существующие строения: Жилой дом, степень износа — 65%. Для целей нового строительства подлежит сносу. Не ухудшает ликвидность, а служит маркером цены земли без наценки за «условное жилье».
Цена: 2 000 000 ₽

Ключевое преимущество, которое отличает этот актив от 95% предложений в Соколе:
- Постоянная дорога с твердым покрытием до калитки. Круглогодичный доступ для любого транспорта. Это не «дороги нет, но зимой проехать можно». Это асфальт/щебень, который существует и обслуживается.
- Магистральные сети на границе участка: газ (давление достаточное для подключения котла без дозаправок) и центральная вода.
- Центральный район. Социальная, коммерческая и транспортная инфраструктура — пешеходная доступность. Отсутствие проблемы «как дети доберутся до школы» и «где купить хлеб».

Для кого этот участок:

1. Для строительства собственного дома (ИЖС).
Вы получаете не «кота в мешке», а участок с готовой к подключению инженерией. Экономия на подведении газа и воды — от 600 000 до 900 000 ₽ относительно соседних предложений без коммуникаций.
2. Для инвестора / раздела.
9 соток в центре — это возможность сформировать два участка (например, 4 и 5 соток) под продажу или строительство дуплекса. Спрос на локальные пятна застройки в Соколе стабильно превышает предложение.

- Состояние подъезда и транспортная доступность:
Дорога грунтово-щебёночного типа, поддерживаемая в проезжем состоянии 12 месяцев в году. В период распутицы легкий проезд обеспечен.

Сколько мы экономим ваш бюджет:
Покупая этот участок, вы не платите за:

· Разработку проекта газопровода (уже в границе).
· Бурение скважины или поиск воды.
· «Северный завоз» стройматериалов — центр города.

Цена:
Сформирована исходя из рыночного анализа текущих предложений в центральной части Сокола.
Обсуждение цены возможно при личной встрече.

Документы:
Свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН в актуальном состоянии). Торг только после осмотра.

Почему этот вариант нужно посмотреть сейчас:
•Центр Сокола — это закрытая локация. •Предложения с газом, водой и дорогой выходят в продажу не чаще 2–3 раз в год.
•Дом под снос — это не недостаток, а стартовая точка переговоров по цене.

«Я не продаю дом — я продаю место, где через 14 месяцев будет стоять ваш новый дом с центральными коммуникациями. Всё остальное — стройка, а стройка начинается с земли, к которой можно заехать»

3‑комнатная квартира в Соколе — создайте дом мечты своими руками!

Ищете квартиру, где можно воплотить все дизайнерские задумки? Представляем 3‑комнатную квартиру г. Сокол, ул. Менделеева, 31 — чистый холст для вашего творчества!

Что вы получаете:
-Простор для фантазии: квартира без ремонта — вы сами решаете, каким будет интерьер.
-Удобная планировка: две комнаты смежные, одна изолированная — можно организовать пространство под нужды семьи.
-Первый этаж: удобно заносить мебель и стройматериалы.
-Общая площадь 47,9 кв. м — достаточно места для комфортной жизни.

А ещё вокруг — всё, что нужно для удобной жизни:
-школа и детский сад рядом — идеально для семей с детьми;
-магазины в шаговой доступности — ежедневные покупки не отнимут много времени;
-развитая инфраструктура района — всё под рукой.

Квартира подойдёт для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и создать комфортное пространство с нуля. Отличный вариант для инвестиций или самостоятельного обустройства.

Просторная 3‑комнатная квартира в самом развитом районе Сокола!

Ищете комфортное жильё для семьи?
Представляем уютную 3‑комнатную квартиру г. Сокол, ул. Советская, 74 на 5 этаже.

Что вас порадует:
-Улучшенная планировка: изолированные комнаты — у каждого члена семьи своё личное пространство.
-Простор: общая площадь 67,7 кв. м, кухня 10 кв. м — хватит места для всех.
-Балкон и лоджия выходят на разные стороны — можно обустроить зону отдыха и место для хранения.
-Раздельный санузел — удобно для большой семьи.
-Большое место под парковку — ваш автомобиль всегда будет в безопасности рядом с домом.

А ещё вокруг — всё, что нужно для счастливой жизни:
-в 5 минутах ходьбы — Ледовый дворец и новая школа;
-рядом — магазины, рынок, кафе — всё под рукой;
-во дворе и соседних дворах — детские площадки для весёлых игр;
-развитая транспортная сеть — легко добраться в любую точку города.

Представьте: дети играют на площадке во дворе, вы готовите ужин на просторной кухне, а вечером всей семьёй идёте в Ледовый дворец… Всё это может стать вашей реальностью!

Земельный участок с домиком в г. Соколе, ул. Пушкинская, 27.

Характеристики участка:
-есть пруд;
-насаждения: ягодные кусты и яблони;
-подведены коммуникации: центральная вода, электричество.
-замежеван.

Характеристики домика:
-2 комнаты;
-печное отопление.

Участок подойдёт для дачного отдыха или садоводства. Живописное место с прудом и плодовыми насаждениями подарит возможность наслаждаться природой и получать урожай каждый год.

Просторная 1‑комнатная квартира — ваш новый старт в Соколе!

Ищете компактное и удобное жильё? Обратите внимание на этот вариант в г. Соколе:

Адрес: г. Сокол, ул. Советская, 62, 1‑й этаж.

Площадь: 37,8 кв. м — достаточно места для комфортной жизни.

Что вас порадует:
-просторный балкон, застеклённый — можно обустроить зону отдыха или хранения;
-удобная, просторная кухня — место, где будет приятно готовить и собираться с близкими;
-квартира свободна — можно въехать сразу после сделки;
-прямо во дворе — школа № 9, что особенно удобно для семей с детьми.

Не упустите шанс стать владельцем практичного и функционального жилья!

Уют и комфорт в каждой детали: продаётся евро‑3‑комнатная квартира в г. Соколе
Адрес: переулок Островского, 38
Этаж: 4
Общая площадь: 57,2 м²

Представьте: вы открываете дверь в квартиру, где всё продумано до мелочей — остаётся только наслаждаться жизнью. Никаких ремонтов, никаких хлопот с мебелью: заезжайте и живите с комфортом!

Атмосфера уюта и современного стиля
Квартира встречает продуманной отделкой и функциональным дизайном:
-натяжные потолки по всей квартире создают ощущение простора и завершённости;
-тёплые полы в кухне‑гостиной, коридоре и санузле — босиком будет комфортно даже зимой;
-ламинат в жилых комнатах добавляет теплоты и уюта;
-плитка в общественных зонах — практично и стильно;
-новые радиаторы отопления гарантируют комфорт в холодное время года;
-пластиковые окна обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию;
-застеклённый балкон (пластиковое остекление) — дополнительное пространство для отдыха или хранения;
-новая газовая колонка — стабильное и надёжное горячее водоснабжение;
-счётчик на воду — возможность контролировать расходы и экономить на коммунальных платежах.

Полностью меблирована — ничего не нужно докупать
-Новый владелец получает готовую обстановку:
-стильный кухонный гарнитур с духовкой и вытяжкой — готовьте с удовольствием;
-вместительные шкафы‑купе — достаточно места для хранения;
-удобные кровати — сразу после переезда можно хорошо выспаться;
-стиральная машина остаётся в совмещённом санузле, отделанном плиткой.

Планировка, которая радует
Евроформат — это гармония пространства и функциональности:
-просторная кухня‑гостиная — сердце дома, место для семейных ужинов и встреч с друзьями;
-две изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи;
-совмещённый санузел с качественной отделкой — удобно и современно.

Не упустите шанс обрести дом, где уже всё готово для счастливой жизни!

Продаётся:

1‑комнатная квартира, кирпичный дом.
Расположение: г. Сокол, ул. Советская, 114
Этаж: 5.
Площадь: 32,8 м²

В квартире частичный ремонт:
-натяжной потолок в комнате;
-пластиковое окно (тепло и тихо);
-балкон;
-новая газовая колонка (стабильное горячее водоснабжение);
-совмещённый санузел с отделкой из пластиковых панелей
-новая входная дверь.

Удобное расположение:
-напротив дома — Дом культуры (культурная жизнь рядом);
-в шаговой доступности — магазины «Магнит» и «Пятёрочка» (всё для ежедневных покупок);
-рядом — пункт выдачи Wildberries (удобно получать заказы);
-неподалёку расположена школа № 3 (отлично для семей с детьми).

Условия сделки:
-один собственник;
-документы готовы;
-быстрый выход на сделку.

Звоните, организую просмотр в удобное время!

В продаже тёплая, уютная квартира на 4-м этаже в самом центре города!

Санузел раздельный, трубы пластик, установлены счетчики на воду.
Комнаты изолированы. Окна деревянные. Лоджия в деревянном остеклении.

В шаговой доступности от дома: садик, школа, рынок, кинотеатр, супермаркеты, магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для жизни!

Продаётся: Земельный участок

S участка- 15 соток. ЛПХ 
 
Кадастровый номер: 35:26:0103034:22
 
В продаже дачный домик с земельным участком в экологически чистом районе! 
Участок находится на берегу реки Бохтюга. Свет заведен на участок.  
Прекрасное место для отдыха, рядом находится лес, богат грибами и ягодами. 
 

Продаётся: г. Сокол

2-к ул. Продольная 18, 3/5 панельный дом, S=48.9 м2, в продаже тёплая, светлая, уютная квартира на самом лучшем третьем этаже!

В квартире сделан косметический ремонт, светлая, очень теплая, большая кухня.
Санузел раздельный, трубы пластик, установлены счетчики на воду.
Комнаты изолированы, имеется гардеробная. Окна пластиковые, новая входная дверь.
Лоджия и балкон застеклены, расположены на разные стороны дома.
Квартира не угловая.
В шаговой доступности от дома: садик, школа, супермаркеты, магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для жизни!
Квартира без долгов и обременений.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!

Продается:

3‑комнатная квартира в г. Сокол — комфортно для всей семьи!
Адрес: г. Сокол, ул. Менделеева, 53
Этаж: 2
Площадь: 54,6 м²

Просторная квартира в тихом спальном районе — идеальный выбор для семейного проживания: спокойствие и всё необходимое рядом!

Что вы получаете:
-второй этаж — удобно;
-пластиковое балконное окно — тепло и герметично;
-счётчики на воду и газ — контроль расходов;
-3 комнаты на 54,6 м² — достаточно места для всей семьи.

Преимущества локации:
-спальный район — тихо, спокойно, чистый воздух;
-школа рядом — удобно для детей и родителей;
-детские сады в шаговой доступности;
-развитая инфраструктура — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта неподалёку.

Квартира готова к просмотру — документы в порядке, взрослые собственники.
Возможен разумный торг.

Звоните, договоримся о просмотре! Покажем все преимущества квартиры.
Предложение актуально, пока объявление размещено.