Просторная 4‑комнатная квартира — идеально для большой семьи!

Ищете квартиру, где хватит места всем?
Продаётся 4‑комнатная квартира 61,4 кв. м на 2 этаже по адресу: г. Сокол, ул. Интернатная, 3.
Квартира с балконом — дополнительные метры для хранения или уютного отдыха.

Главные преимущества:

-Простор и удобная планировка: 4 комнаты общей площадью 61,4 кв. м — хватит места и детям, и взрослым, можно выделить отдельные зоны.
-2 этаж: удобно — не высоко подниматься, при этом меньше уличного шума, чем на первом.
-Балкон: практичное место для хранения сезонных вещей или уголка для отдыха.
-Газовая колонка: всегда будет горячая вода независимо от отключений, плюс экономия на коммунальных платежах.
-Счётчик на воду: платите только за то, что реально израсходовали.
-Уже сделано: заменено окно в зале — в комнате светло и теплее.

Развитая инфраструктура — всё рядом:

в шаговой доступности — школа №3, детские сады, магазины;
рядом пункты выдачи Ozon и Wildberries — удобно получать заказы, не тратя время на дальние поездки.

Документы: Собственники взрослые, без обременений, готовы к сделке.

Звоните  — договоримся о просмотре. Покажу в удобное время, в том числе вечером или в выходные.

Свой уголок у реки: участок в СНТ «Яблонька», д. Рязанка

Мечтаете просыпаться под пение птиц и гулять вдоль реки? У нас есть такой вариант!
Продаётся участок 7,5 соток в СНТ «Яблонька» — и совсем рядом течёт река Сухона. Это не просто локация, а возможность по-настоящему отдыхать на своей земле.

Что уже есть на участке:
вишня и орешник — скоро сможете собирать свой урожай;
ровный рельеф — никаких сложных земляных работ, можно сразу планировать грядки или строительство;
участок межеван — границы зафиксированы, документы в порядке, никаких рисков.

2‑комнатная квартира в г. Сокол, пер. Песчаный, 3 — отличный вариант по низкой цене.

Расположение-2 этаж, общая площадь — 33,6 кв. м. Отличный вариант для первого жилья или сдачи в аренду.

Главные плюсы:

-Остаётся вся мебель — можно заезжать и жить сразу, не тратиться на обустройство.
-Окна — пластик, полы — линолеум: чисто, тепло, практично.
-Природный газ — экономия на готовке.
-Отопление сейчас печное, но есть реальная возможность подключить центральное: у соседей уже проведено, технически вопрос решаемый.

Что есть в квартире:

-пластиковые окна — хорошая шумо- и теплоизоляция;
-линолеум — практичное покрытие, не требует сложного ухода;
-установлен унитаз;
-печное отопление — можно отапливаться уже сейчас.

Локация: тихий переулок, без лишнего шума и суеты.

Документы: готовы к сделке, собственник один, обременений нет.

Звоните или пишите в сообщения — договоримся о просмотре, расскажу про подключение центрального отопления.

Продается: дача — готовый вариант для отдыха и сада!

Локация: Сокольский район, г. Сокол, с/т «Садовод‑2».
Рядом развитая дачная инфраструктура, удобный подъезд.

Продаётся дача с ухоженным участком — можно сразу отдыхать и заниматься садом, ничего не нужно достраивать. Отличный вариант для семьи: есть дом, новая баня, теплица, зона для шашлыков

Что получаете сразу:

-участок 4,8 сотки, замежёван — никаких споров по границам;
-дом 36 кв. м, каркасный, 2022 года постройки, обшит металлосайдингом — аккуратный внешний вид и защита от осадков;
-своя линия света — электричество есть, можно пользоваться сразу;
-колодец на 4 кольца — своя вода для полива и бытовых нужд;
-каркасная баня 2024 года — свежее строение, можно париться уже в этом сезоне;
-сарай с туалетом, теплица, мангальная зона — всё для удобства;
-цветы и насаждения — участок сразу выглядит ухоженным.

Важный плюс: в доме установлена буржуйка‑печь — можно приезжать даже в прохладные дни и быстро прогреть помещение.

Документы: участок замежёван, все бумаги готовы к сделке.

Земельный участок в д. Истоминское (Сокольский район)

Отличный участок для строительства дома мечты или для дачи у реки — всё готово для старта: границы определены, подъезд круглый год, рядом природа и река Кубена.

Что важно знать:

-площадь: 16,5 соток;
-участок замежёван — границы чётко зафиксированы, никаких споров с соседями;
-вторая береговая линия, до реки Кубены — всего 100 метров: -рыбалка, купание, прогулки;
-на участке уже есть: сруб бани (можно достроить), сарай, -дом‑вагончик;
-дорога до деревни — асфальт, в самой деревне дорогу чистят до участка — подъезд возможен круглый год.

Локация и окружение:

-деревня Истоминское, Сокольский район — тишина, чистый воздух, природа;
-идеальное место и для отдыха, и для постоянного проживания: -можно поставить дом, разбить сад, обустроить зону отдыха у воды.
-Документы: все готовы к сделке.

Отличный вариант для первого собственного жилья или спокойной жизни за городом: квартира полностью готова к въезду — никаких вложений не требуется.

Главное о квартире:
-площадь: 41,3 кв. м;
дом: кирпичный, 4‑й этаж;
ремонт: качественный косметический ремонт в идеальном состоянии.

Что сделано (никаких срочных работ не нужно):

-чистовая отделка: флизелиновые обои, натяжные потолки, линолеум Tarkett;
-новые межкомнатные двери;
-полностью заменена сантехника (раковины, смесители, ванна);
-современные радиаторы отопления;
-полная замена электропроводки, электросчётчика, приборов учёта воды;
-санузел и ванна в кафеле;
-окна и балкон — стеклопакеты.

Бонус: практически новая мебель и техника остаются в подарок новому владельцу.

Инфраструктура и окружение:

-рядом — продуктовый магазин;
-собственный сарай в сухом подвале (удобно для хранения вещей и консервации);
-свой кессон для хранения урожая;
-свободные земельные участки рядом — можно оформить в -собственность и выращивать овощи, ставить теплицы;
-за домом начинается лес — идеально для прогулок, сбора грибов и ягод;
-современная волейбольная и детская площадки в роще возле дома

Локация и транспорт:

-1,5 км до города Кадников (магазины «Пятёрочка», «Магнит», кафе, школа, детсады, недавно открылся большой спортивный комплекс);
-для детей организован автобус до школы и обратно;
до г. Сокол — 16 км по федеральной трассе;
до Вологды — 38 км;
-ходят рейсовые автобусы.

Юридическая чистота: нет долгов по ЖКХ, ипотеки и любых обременений.

2‑комнатная квартира в г. Сокол, ул. Добролюбова, д. 11

Отличная квартира в новом доме — идеальный вариант для семьи: чистый ремонт, современная планировка и выгодная ипотека.

Почему стоит присмотреться:

Расположение: г. Сокол, ул. Добролюбова, 11 — развитый район с привычной инфраструктурой.
Дом: 4‑этажный кирпичный, 2024 года постройки — современное качество, хорошая шумо- и теплоизоляция.
Этаж: 1‑й — удобно для семей с детьми, пожилых, при переезде.
Площадь: 45 кв.м.
Квартира: 2 комнаты, полностью готова к заселению.
Ремонт: натяжные потолки, линолеум — чисто и аккуратно, не нужно вкладываться сразу после покупки.
Санузел раздельный — практично для семьи.
Установлена электроплита, стоят счётчики на воду — экономия на коммунальных платежах.

Выгодно: квартира подходит под семейную ипотеку по ставке 6 %.

Документы: полностью готовы к сделке — без обременений.

Дача на первой береговой линии реки Кубена, д. Истоминское (Сокольский район)

Ищете место для отдыха и тишины у воды? Продаётся уютная дача прямо на берегу реки Кубена — идеально для рыбалки, купания и спокойного загородного отдыха.

Главные плюсы:

-Первая береговая линия — свой выход к реке.
-Дом 2 этажа, площадь 68,1 кв. м: снаружи — кирпичная кладка, внутри — дерево, крыша — железная.
-Встроенный гараж — удобно и практично.
-Хорошая печь — можно комфортно отдыхать даже в прохладные дни.
-Участок 17 соток, замежёванный — всё официально, границы определены.
-На участке: ухоженная территория, множество насаждений, собственная баня.
-Вода качается из реки — подходит для полива и хозяйственных нужд.

Территория и окружение:

Ухоженный участок с плодовыми и декоративными насаждениями.
Тихое, спокойное место — отличный вариант для отдыха от городской суеты.

Звоните или пишите в сообщения — договоримся о просмотре, пришлю дополнительные фото и отвечу на все вопросы.

Продаётся: г. Сокол

1-к ул. Советская 60, 5/5 кирпичный дом, S=29.8 м2, в продаже тёплая, светлая, уютная квартира на 5-м этаже в самом центре города!

В квартире сделан ремонт, светлая, очень теплая.
Санузел совмещен, трубы пластик, установлены счетчики на воду, электро-сушилка в ванной, заменена электро проводка.
Окна пластиковые, выходят во двор.
В шаговой доступности от дома: садик, школа, супермаркеты, магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для жизни!

Продаётся жилой дом в д. Пахино (Нестеровский с/с, Сокольский район), срочная продажа!

Отличный вариант для круглогодичного проживания или дачи в экологически чистом районе Вологодской области.

Расположение и подъезд:

-д. Пахино, Сокольский район — 30 минут от г. Сокол;

-хорошая асфальтированная дорога до деревни;

-есть транспортное сообщение.

Дом:

-бревенчатый, обшит, крепкий, построен основательно (полы не скрипят);

-высокий бутовый ленточный фундамент;

-двускатная крыша;

-печное отопление — большая русская печь с плитой;

-электричество подключено (есть техприсоединение к сетям).

Площади:

-общая площадь с холодным коридором и пристроями — 56 кв. м;

-основная жилая площадь — 31 кв. м;

-1‑й этаж: комната 17,9 кв. м, кухня 5,4 кв. м (с погребом), коридор 7,7 кв. м (используется как отдельная комната благодаря перегородке), печь 1,88 кв. м, холодный коридор 13 кв. м (там газовая плита с баллоном и два больших холодильника);

-2‑й этаж: уютная комната 15 кв. м со всей мебелью (стол, кровать, диван).

Пристройки и удобства:

-большой гараж, пристроенный к дому;

-туалетная комната под общей крышей с биотуалетом;

-сарай с кессоном;

-баня 20 кв. м из бревна;

-уличный туалет.

Участок 21 сотка

-пруд на участке;

-благоустроенный родник в 100 м — чистейшая вода;

-ручей (воду качали для бани и бытовых нужд);

река Кубена — в 300 м;

-много плодовых деревьев и кустарников: яблони (хорошо плодоносят), слива, вишня, смородина, крыжовник, жимолость, рябина, калина, черноплодная рябина, шиповник, сирень, дуб, ели.

Важные нюансы:

-требуется небольшой косметический ремонт (покраска, оклейка обоями);

-возможно зимнее проживание;

-дороги в деревне зимой не чистятся.

Звоните или пишите — договоримся о просмотре, пришлю фото и видео.

Дом в живописной местности — д. Большой Двор, Сокольский район

Ищете место для спокойной жизни на природе? Предлагаем уютный дом в экологически чистом месте — рядом сосновый бор и река Кубена!

Основные характеристики:
-Площадь дома: 40 кв.м. (построен в 2000 году).
-Земельный участок: 16,2 сотки, разрешённое использование — ЛПХ, замежёван.

Инфраструктура участка:
-баня — для полноценного отдыха и оздоровления;
-множество насаждений — можно сразу собирать урожай;
-источник воды: родник в 50 м от участка, к нему подведён шланг с насосом.

Окружение:
-сосновый бор — чистый воздух и прогулки на природе;
-река Кубена — возможность для рыбалки, купания и отдыха у воды.

Почему стоит выбрать этот дом:
-Юридически чистый участок: межевание проведено, документы в порядке.
-Близость к природе: сочетание леса и реки создаёт уникальный микроклимат и живописные виды.
-Готовый источник воды: не нужно бурить скважину — вода из родника уже подведена на участок.
-Просторный участок: 16,2 сотки хватит для огорода, сада, хозпостроек и зоны отдыха.
-Баня на участке — дополнительное преимущество для комфортного проживания.
-Отличное предложение для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и близость к природе. Подходит для сезонного отдыха или постоянного проживания.

Дом в районе «Печаткино» — отличный вариант для проживания или дачи: участок ухожен, есть насаждения и теплица, а инфраструктура позволяет довести дом до идеала.

Основные параметры:

-Адрес: г. Сокол, переулок Малый.
-Площадь дома: 56 кв.м.
-Площадь участка: 7 соток — достаточно места для огорода, зоны отдыха и любых хозяйственных нужд.
-Водоснабжение: центральный водопровод — стабильная подача воды круглый год.
-Газ: проведён у соседей по улице — можно газифицировать дом, сделав отопление максимально экономичным.
-Благоустройство участка: теплица для выращивания овощей и зелени, взрослые яблони, кедр и другие насаждения.

Почему это выгодное предложение:

-Готовая вода из центральной сети — не нужно бурить скважину или организовывать колодец.
-Перспектива газификации — после подключения вы получите самое недорогое отопление для частного дома.
-Ухоженный участок с плодовыми деревьями и теплицей — можно сразу получать урожай.
-Компактный размер дома оптимален для небольшой семьи или круглогодичного проживания с минимальными затратами на отопление до газификации.
-Отличный вариант, чтобы начать жить в своем доме уже сейчас и постепенно улучшать условия.