Продаётся:

2‑комнатная квартира в г. Сокол, ул. Мусинского, 62.
Этаж: 1‑й.
Общая площадь: 51,7 кв. м.

О квартире:
-большие комнаты — достаточно места для всей семьи;
-лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения;
-раздельный санузел — удобно для повседневной жизни;
-квартира без ремонта — возможность сделать всё по своему вкусу и плану.

Преимущества расположения:
-удобный район города Сокол;
-развитая инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады в шаговой доступности

Ваша будущая усадьба в черте города! Газ + вода. 11 соток за 750.000₽!

-Локация: г. Сокол, ул. Тургенева.

Почему это отличная сделка прямо сейчас?

Участок без забора и с деревьями? Не пугайтесь! Это огромный плюс для вашего кошелька. Вы платите только за землю, а не за чужой забор и устаревшие посадки. Получаете чистый холст для своей мечты.

 Что вы получаете:
- Площадь: 11 соток — хватит и на дом с террасой, и на баню, и на сад-огород.
- Газ на границе — подключайте дом в любой момент. Экономия на прокладке ветки.
- Вода центральная вдоль улицы — круглогодичный водопровод готов.
- Дорога хорошая круглый год — доехать к участку можно и в дождь, и в снегопад на любой машине.
- Межевание пройдено — споров с соседями нет, документы готовы к сделке.

 Состояние: Участок не расчищен (естественный лес, кустарник) — идеальный вариант для тех, кто хочет:

· Сэкономить (расчистка стоит недорого, а вы не переплачиваете продавцу за вырубку)
· Организовать ландшафт с нуля «под себя».

 Цена: 750.000 рублей (всего ~68.181₽ за сотку в городе с газом и водой — это не дорого).

КОМУ ПОДОЙДЕТ:

· Строителям и инвесторам — построить объект под ключ и продать дороже.
· Семье — для своего дома без лишних затрат на входе.
· Тем, кто хочет жить в своем доме на природе, но в городе.

В продаже: земельный участок в центре Сокола

Локация: Вологодская область, г. Сокол, ул. Рабочая, 4.
Площадь: 9 соток. Форма участка правильная, без обременений сервитутом.
Существующие строения: Жилой дом, степень износа — 65%. Для целей нового строительства подлежит сносу. Не ухудшает ликвидность, а служит маркером цены земли без наценки за «условное жилье».
Цена: 2 000 000 ₽

Ключевое преимущество, которое отличает этот актив от 95% предложений в Соколе:
- Постоянная дорога с твердым покрытием до калитки. Круглогодичный доступ для любого транспорта. Это не «дороги нет, но зимой проехать можно». Это асфальт/щебень, который существует и обслуживается.
- Магистральные сети на границе участка: газ (давление достаточное для подключения котла без дозаправок) и центральная вода.
- Центральный район. Социальная, коммерческая и транспортная инфраструктура — пешеходная доступность. Отсутствие проблемы «как дети доберутся до школы» и «где купить хлеб».

Для кого этот участок:

1. Для строительства собственного дома (ИЖС).
Вы получаете не «кота в мешке», а участок с готовой к подключению инженерией. Экономия на подведении газа и воды — от 600 000 до 900 000 ₽ относительно соседних предложений без коммуникаций.
2. Для инвестора / раздела.
9 соток в центре — это возможность сформировать два участка (например, 4 и 5 соток) под продажу или строительство дуплекса. Спрос на локальные пятна застройки в Соколе стабильно превышает предложение.

- Состояние подъезда и транспортная доступность:
Дорога грунтово-щебёночного типа, поддерживаемая в проезжем состоянии 12 месяцев в году. В период распутицы легкий проезд обеспечен.

Сколько мы экономим ваш бюджет:
Покупая этот участок, вы не платите за:

· Разработку проекта газопровода (уже в границе).
· Бурение скважины или поиск воды.
· «Северный завоз» стройматериалов — центр города.

Цена:
Сформирована исходя из рыночного анализа текущих предложений в центральной части Сокола.
Обсуждение цены возможно при личной встрече.

Документы:
Свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН в актуальном состоянии). Торг только после осмотра.

Почему этот вариант нужно посмотреть сейчас:
•Центр Сокола — это закрытая локация. •Предложения с газом, водой и дорогой выходят в продажу не чаще 2–3 раз в год.
•Дом под снос — это не недостаток, а стартовая точка переговоров по цене.

«Я не продаю дом — я продаю место, где через 14 месяцев будет стоять ваш новый дом с центральными коммуникациями. Всё остальное — стройка, а стройка начинается с земли, к которой можно заехать»

Продается:

Земля мечты у озера и леса — Сокольский район, д. Большие Озерки.

Хотите построить дом там, где природа раскрывает всю свою красоту? Представляем участки в д. Большие Озёрки — место, где каждый день будет наполнен свежим воздухом, пением птиц и умиротворением!

Что вы получаете:
-15 соток земли — достаточно места для дома, сада, зоны отдыха и даже небольшого огорода;
-Рядом озеро Шолпинское с чистейшей водой: купайтесь, рыбачьте, ловите раков — всё в шаговой доступности;
-У леса — грибы, ягоды, прогулки в любое время года;
-Ровный участок — удобно планировать застройку и благоустройство;
-Круглогодичный подъезд — грейдированная дорога всегда в хорошем состоянии;

2 участка рядом — можно купить один или сразу несколько (например, для семьи и друзей).

Представьте: утром вы пьёте кофе на террасе с видом на лес, днём купаетесь в прозрачном озере, вечером жарите шашлыки у костра… Всё это может стать вашей реальностью!

3‑комнатная квартира в Соколе — создайте дом мечты своими руками!

Ищете квартиру, где можно воплотить все дизайнерские задумки? Представляем 3‑комнатную квартиру г. Сокол, ул. Менделеева, 31 — чистый холст для вашего творчества!

Что вы получаете:
-Простор для фантазии: квартира без ремонта — вы сами решаете, каким будет интерьер.
-Удобная планировка: две комнаты смежные, одна изолированная — можно организовать пространство под нужды семьи.
-Первый этаж: удобно заносить мебель и стройматериалы.
-Общая площадь 47,9 кв. м — достаточно места для комфортной жизни.

А ещё вокруг — всё, что нужно для удобной жизни:
-школа и детский сад рядом — идеально для семей с детьми;
-магазины в шаговой доступности — ежедневные покупки не отнимут много времени;
-развитая инфраструктура района — всё под рукой.

Квартира подойдёт для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и создать комфортное пространство с нуля. Отличный вариант для инвестиций или самостоятельного обустройства.

Просторная 3‑комнатная квартира в самом развитом районе Сокола!

Ищете комфортное жильё для семьи?
Представляем уютную 3‑комнатную квартиру г. Сокол, ул. Советская, 74 на 5 этаже.

Что вас порадует:
-Улучшенная планировка: изолированные комнаты — у каждого члена семьи своё личное пространство.
-Простор: общая площадь 67,7 кв. м, кухня 10 кв. м — хватит места для всех.
-Балкон и лоджия выходят на разные стороны — можно обустроить зону отдыха и место для хранения.
-Раздельный санузел — удобно для большой семьи.
-Большое место под парковку — ваш автомобиль всегда будет в безопасности рядом с домом.

А ещё вокруг — всё, что нужно для счастливой жизни:
-в 5 минутах ходьбы — Ледовый дворец и новая школа;
-рядом — магазины, рынок, кафе — всё под рукой;
-во дворе и соседних дворах — детские площадки для весёлых игр;
-развитая транспортная сеть — легко добраться в любую точку города.

Представьте: дети играют на площадке во дворе, вы готовите ужин на просторной кухне, а вечером всей семьёй идёте в Ледовый дворец… Всё это может стать вашей реальностью!

Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт городской жизни!

Почему это выгодное предложение:

Центр города: всё рядом — магазины, школы, детские сады, поликлиника.

Развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, стадион и новая набережная — идеально для семей с детьми и активного образа жизни.

Функциональность: комната с нишей позволяет эффективно использовать пространство, тёмная комната — для хранения вещей.

Комфорт: пластиковые окна в комнате обеспечивают тепло и тишину, балкон с остеклением — дополнительное место для отдыха.

Готовность к заселению: чистое состояние квартиры — можно въехать сразу после сделки.

Экономия: счётчики на воду и пластиковые трубы помогут снизить коммунальные платежи.

Особенности: совмещённый санузел, балкон, тёмная комната.

Не упустите шанс приобрести квартиру в престижном районе с отличной транспортной и социальной инфраструктурой!

Участок для дома вашей мечты в Соколе — район Печаткино!

Ищете место для строительства собственного дома? Обратите внимание на этот участок в г. Соколе:

Расположение: ул. Юбилейная, район Печаткино — тихое и перспективное место для жизни.

Площадь: 9,45 соток — достаточно места для дома, сада и зоны отдыха.

Статус: участок замежёван и находится в собственности — никаких проблем с документами.

Назначение: ИЖС — идеально подходит для возведения жилого дома.

Цена: всего 200 000 руб. с возможностью торга — отличное предложение для начала строительства!

Представьте: собственный дом, где всё спланировано по вашим желаниям. Этот участок — первый шаг к воплощению мечты!

Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали:

Земельный участок с домиком в г. Соколе, ул. Пушкинская, 27.

Характеристики участка:
-есть пруд;
-насаждения: ягодные кусты и яблони;
-подведены коммуникации: центральная вода, электричество.
-замежеван.

Характеристики домика:
-2 комнаты;
-печное отопление.

Участок подойдёт для дачного отдыха или садоводства. Живописное место с прудом и плодовыми насаждениями подарит возможность наслаждаться природой и получать урожай каждый год.

Светлая 1‑комнатная квартира — г. Сокол, ул. Суворова, 16.

Ищете компактное и уютное жильё? Обратите внимание на этот вариант:
-Расположение: 5‑й этаж — нет проблем с шумом и грязью с улицы, но не слишком высоко.
-Площадь: 30,1 кв. м — достаточно для комфортного проживания одного или двух человек.

Что уже сделано:
-установлены пластиковые окна — тепло и тихо;
-стены отделаны декоративной штукатуркой — стильно и долговечно;
-полы выровнены и покрыты линолеумом — можно сразу заезжать;
-санузел совмещённый, сделан в новой плитке — свежий и аккуратный вид;
-есть водонагреватель и счётчики на воду — удобно и экономично;
-остаётся кухонный гарнитур — не нужно тратиться на новую кухню;
-имеется балкон — место для отдыха или хранения.

Просторная 1‑комнатная квартира — ваш новый старт в Соколе!

Ищете компактное и удобное жильё? Обратите внимание на этот вариант в г. Соколе:

Адрес: г. Сокол, ул. Советская, 62, 1‑й этаж.

Площадь: 37,8 кв. м — достаточно места для комфортной жизни.

Что вас порадует:
-просторный балкон, застеклённый — можно обустроить зону отдыха или хранения;
-удобная, просторная кухня — место, где будет приятно готовить и собираться с близкими;
-квартира свободна — можно въехать сразу после сделки;
-прямо во дворе — школа № 9, что особенно удобно для семей с детьми.

Не упустите шанс стать владельцем практичного и функционального жилья!

Уют и комфорт в каждой детали: продаётся евро‑3‑комнатная квартира в г. Соколе
Адрес: переулок Островского, 38
Этаж: 4
Общая площадь: 57,2 м²

Представьте: вы открываете дверь в квартиру, где всё продумано до мелочей — остаётся только наслаждаться жизнью. Никаких ремонтов, никаких хлопот с мебелью: заезжайте и живите с комфортом!

Атмосфера уюта и современного стиля
Квартира встречает продуманной отделкой и функциональным дизайном:
-натяжные потолки по всей квартире создают ощущение простора и завершённости;
-тёплые полы в кухне‑гостиной, коридоре и санузле — босиком будет комфортно даже зимой;
-ламинат в жилых комнатах добавляет теплоты и уюта;
-плитка в общественных зонах — практично и стильно;
-новые радиаторы отопления гарантируют комфорт в холодное время года;
-пластиковые окна обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию;
-застеклённый балкон (пластиковое остекление) — дополнительное пространство для отдыха или хранения;
-новая газовая колонка — стабильное и надёжное горячее водоснабжение;
-счётчик на воду — возможность контролировать расходы и экономить на коммунальных платежах.

Полностью меблирована — ничего не нужно докупать
-Новый владелец получает готовую обстановку:
-стильный кухонный гарнитур с духовкой и вытяжкой — готовьте с удовольствием;
-вместительные шкафы‑купе — достаточно места для хранения;
-удобные кровати — сразу после переезда можно хорошо выспаться;
-стиральная машина остаётся в совмещённом санузле, отделанном плиткой.

Планировка, которая радует
Евроформат — это гармония пространства и функциональности:
-просторная кухня‑гостиная — сердце дома, место для семейных ужинов и встреч с друзьями;
-две изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи;
-совмещённый санузел с качественной отделкой — удобно и современно.

Не упустите шанс обрести дом, где уже всё готово для счастливой жизни!